끄적끄적

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​​오늘도 어김없이 KB 주간 시계열을 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ최근에 불장 초입느낌의 지표들이 무섭게 경사가 가팔라지고 있는데용,,이번주도 이런 뜨거운 느낌을 가져갈지 아니면 다시 추세가 전환되는지 확인해보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ 특히 서울의 흐름이 예사롭지 않습니다,,생각했던 것들보다 훨씬 빠르게 움직이는 모습인데,,,조금 더 주의깊게 예민하게 지표들을 잘 확인해서 좋은 기회로 만들도록 해야겠습니당,,ㅎㅎㅎ​그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 02월 24일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : KB 부동산아파트 매매가격 증감률은 서울은 지난주에 이어 다시 가파르게 상승하는 추세를 보여주고 있는데용,,전국은 지난주와 더불어 소폭 하락하는 모습을 보여주고 있..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 어김없이 KB 주간 시계열을 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ정리하면서 느낀 점을 미리 스포(?) 하자면,,이번주부터는 방향성이 급작스럽게 정해지면서 조금 놀라실 수도 있을 것 같습니당,,ㅎㅎ저도 전반적으로 상승하지 않을까 싶긴 했으나,, 이렇게 빨리 변할지는 몰랐는데용,,ㅎㅎ KB 주간 시계열을 매주 째려보면서,, 대략적인 부동산 시장의 흐름을 파악해보려고 하는데용,,물론 이 지표들은 후행적인 지표기에 이 지표를 바탕으로 투자하기는 조금 어렵고,,지금 어떤 추세나 흐름을 가져가고 있는지,,어느 지역이 더 좋은 흐름을 보이고 있는지 정도 확인할 수 있기 때문에,,같이 참고하시면 좋을 것 같습니당,,ㅎㅎㅎ​그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 2월 17일 자료를 째려보..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘은 어김 없이,,, 25년 02월 10일 KB 주간 시계열 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ최근에 째려본 KB 시계열 자료들은 대부분 횡보하는 모습을 보여주었는데,,,금리 인하 추세에서 대출 규제도 조금씩 완화되는 모습을 보여주고 있고,,대출금리도 안정화되면서 내려오고 있기 때문에,,앞으로는 조금 추세를 정하지 않을까 생각되는데용,,​이번주는 과연 어떤 흐름을 보일지,,,함께 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎㅎ 그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 02월 10일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​출처 : KB 부동산​아파트 매매가격 증감률은 지난주에 비해 큰 폭으로 상승해주었네용,,ㅎㅎ한 주 상승한거라 아직 추세가 변화했는지는 판단하기 어렵지만,,그래도 서울보다 전국이..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​저번주가 설날이라 주간 시계열 자료가 나오지 않아서,,본의 아니게(?) 째려보는 걸,, 쉬었으니까,,오늘도 다시 힘내서 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ 최근에는 부동산에 대한 관심이나 열기가 조금 식은 것 같은데용,,지표 상으로도 큰 변화나 추세가 보이지 않고 횡보하는 모습을 주로 보이고 있습니당,,​그럼 같이 KB 주간 시계열 25년 02월 03일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​출처 : KB 부동산​아파트 매매가격 증감률은 저번이랑 비슷한 수준이구용,,전국이 서울에 비해서는 조금 더 안 좋은 느낌인데,,이번에 다시 공급부족과 금리 하락으로 인해 부동산 시장에 상승장이 올때는,,수도권 외곽지부터 상승하는 모습을 보이지 않을까 생각합니당,,​물론 신축이나 실거주성이 좋..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 항상 하듯이 끄적끄적,,,, KB 주간 시계열을 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ다음주부터는 명절인 설날이 다가오기 때문에,, 다음주는 쉬어가지 않을까 생각되고,,잘 마무리하고 그동안 쌓였던 일들을 정리하는 시간을 가져볼까 합니당,,ㅎㅎ 이번 설날에도 고민했던 부분이나 미래에 대해 생각해보며 잠깐 쉬어가는 시간을 가져보면 좋을 것 같은데용,,ㅎㅎ투자도 좋지만,, 가족들이랑 모이는 만큼 좋은 생각과 감정들도 잘 공유하셨으면 좋겠습니당,,​그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 01월 20일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : KB 부동산아파트 매매가격 증감률은 전국이 조금 하라폭이 큰 상태이고,,서울은 보합을 찍고 다시 소폭 상승세로 보이네용,,현재 불확실성이..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘은 KB 주간 시계열 25년 01월 06일 자료를 정리해보도록 하겠습니당,,벌써 2024년이 지나가고 2025년이 되었는데용,,2024년은 초부터 중반까지 좋은 흐름을 보이다가 후반기부터 대출금리가 올라가고 규제가 나오면서 뜨거웠던 흐름이 상당히 차가워지면서 2025년을 맞이했습니다,,2025년은 과연 어떤 흐름을 가지고 흘러갈지 2025년에도 천천히 꾸준하게 KB 주간 시계열 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​​출처 : KB 부동산​아파트매매가격증감률은 2025년 처음부터 소폭 하락하고 있네용,,물론 전세가율이 60% 이상인 실거주장에서는 전세가격에 많이 연동되어서 움직이고,,현재 공급부족의 누적이 장기화된 상태에서는 금리가 영향을 주는데,,현재 은행채도 많이 하락..

안녕하세용,, 바빠서 9월 18일자 시계열 자료 정리를 못했었는데,,, 25일자 자료를 바로 째려보겠습니당,, 18일자 자료를 같이 비교해보도록 할게용,,, 그래프가 너무 빼곡한게 보기 힘들어서,, 최근 20주 기준으로만 정리하는 것으로 바꿔보았습니당,,ㅎㅎ ​ ​ 자료 : KB 부동산 최근 아파트 매매 가격이 가파르게 상승하는 모습을 보여줬었는데,, 저번주를 비롯하여 이번주까지 하향하는 모습을 보여주고 있습니다. 아직 증감률이 양수이므로 하락하는 것은 아니나 상승세를 잠시 멈추고 하락의 추세로 향하는 모습을 보여줍니다. 최근 대출 규제가 강화된 것과 비롯하여 미국 기준금리가 높고 장기간 유지될 것으로 보여 아파트를 매매하려는 심리가 많이 위축되며 매매 가격이 다시 하락하는 것으로 보입니다. 전국은 0...

안녕하세용~ ​ 9월 첫째 주 자료를 이어서 한 번 째려보겠습니당,, 집 값 반등에 대한 기사들이 많은데 어떻게 흘러가는지 지표로 확인해보는 것이 가장 중요하니까용,,ㅎㅎ 팩트 체크 한 번 들어가겠습니다 ​ ​ 자료 : KB 부동산 ​ 우선 아파트 매매 가격 증감률에서 상승세가 잠깐 꺽이는 추세입니다. 전국과 서울 모두 매매 가격 증감률이 전주대비 하락하며 상승하긴 했으나 상승세가 약간 꺽이는 모습을 보여주고 있습니다. 재파님이나 다른 부동산 전문가분들은 이런 형태가 실거주자 수요만 있기 때문에 가격이 상승했을 때 매매하지 않고 관망하는 모습을 보여준다고 합니다. 투자자들이 유입되기 시작하면 가격이 상승해도 계속 사기 때문에 가격이 계속 오르는 모습을 보인다고 합니다. 계속 떨어지는지 다시 올라가는지 계..

안녕하세용~~~ ​ 23년 8월 28일자 KB 부동산 시계열 자료를 째려보는 시간을 가져보겠습니당,,,ㅎㅎ 최근 시장이 어떻게 흘러갈지 향방을 알기 힘든만큼 계속해서 자료를 찾아보며 공부하는 시간을 가지는게 중요해보입니다. 그래야 기회가 왔을 때 잡을 수 있다고 생각합니다. ​ 자료 : KB 부동산 KB 시계열에서 확인할 수 있는 아파트 매매 가격 증감률이 하락세에서 증가하는 추세로 방향을 바꾸고 있습니다. 최근 집값 반등에 대한 뉴스를 많이 확인할 수 있는데,, KB 시계열 자료로도 반등하는 모습을 확인할 수 있습니다. 다만 최근 주택담보대출 50년 만기, 실수요자, 급매 위주 매물 소화 등 다양한 이슈가 있었던 만큼 집값이 계속 상승하는지 지켜보는 것이 중요해보입니다. ​ 자료 : KB 부동산 전세가..