끄적끄적

[KB 주간 시계열] 25년 04월 07일 자료 째려보기

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​이번주도 어김없이 KB 주간 시계열 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ최근에 뜨거웠던 서울 부동산이 많이 내려와주고 있는데요,,이번주는 또 어떤 흐름을 보일지 한 번 알아보도록 하겠습니당,,​그럼 바로 [KB 주간 시계열] 25년 04월 07일 자료 째려보기를 시작해보겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : KB 부동산아파트 매매가격 증감률은 저번주에 이어 이번주도 서울은 소폭 하락했고,,전국은 비슷한 수준에서 횡보하고 있는 모습이네용,,​공급부족의 누적이 장기화된 상황 속에서 전세가율이 60%일때는 보통 전세가가 매매가를 끌어올려주는데,,기본적인 전제 없이 급격하게 올랐던 모습이라,,부담을 느끼고 다시 조금 내려오는 모습을 보이고 있습니다,,​다만 현재 기준금리도 인하 추세이고..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​​오늘은 효율적인 분위기 임장을 하는 방법에 대해 알아보려고 하는데용,,ㅎㅎ부동산을 투자하거나 내가 살 집을 마련하기 위해서,,몇 억씩 하는 돈을 투입해서 매수해야하는데,,주변이나 해당하는 아파트를 가보지도 않고 사진만 보고 매수할 사람은 없겠죵,, 그렇다고 모든 아파트나 지역을 다 돌아볼 수도 없는 노릇인데용,,ㅠㅠ시간은 한정되어있고 우리 모두는 바쁘잖아용,,ㅎㅎ그렇다면 임장도 효율적으로 할 수 있는 방법을 알고 있다면!!!시간도 아끼고 임장도 잘 할 수 있겠죵,,,ㅎㅎ​집 주변이 언덕인지??집에서 역까지는 얼마나 걸리는지??주변에 위험한 요소들은 없는지??많은 사람들이 살고 싶어하는지??출처 : 구글등등 많은 요소들을 알기 위해서는 해당 지역/아파트에 직접 가서 걸..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 어김없이,, KB 주간 시계열 25년 03월 31일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ벌써 1분기가 다 지나갔는데용,,ㅠㅠ시간이 정말 빠르다는 것을 느끼네용,,​25년 1분기는 생각했던 것보다 부동산 시장도 빠르게 뜨거워졌다가,,빠르게 식는 것처럼 보이는데용,,과연 이번주는 어떨지,, 그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 03월 31일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​출처 : KB 부동산​아파트 매매가격 증감률은 서울이 빠르게 치솟아 올랐다가,,최근에 빠르게 내려오는 추세인데용,,전국은 비슷한 수준에서 횡보하고 있으며 아직까지 음수로 전환되지는 않았네용,,​공급부족이 누적된 상황속에서 전세가율이 60% 이상인 상황에서는,,전세가격을 시차를 가지고 후행하는 모..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​요새 청약도 잘 없어서,, 아쉬웠는데용,,,ㅋㅋ오랜만에 동탄에 청약이 나왔다고 해서 소개해드릴까 하는데용,,ㅎㅎ무순위여서 주택 수는 많지 않지만 잘 챙겨서 한 번 넣어보면 좋겠죵??ㅎㅎ 아예 안 넣으면 0%지만,,넣으면 0.0001%라도 있으니 당첨될 가능성이 있잖아용,,,ㅋㅋㅋㅋ그런 조그마한 기회라도 잡도록 계속 공부하고 알아보면서 기회를 노린다면,,언젠가 결국에는 기회를 잡지 않을까용??ㅎㅎㅎ​그럼 바로 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 줍줍 총정리에 대해 알아보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : 네이버 지도​동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 주상복합이라고 하네용,,ㅎㅎ오피스텔과 아파트가 같이 거주하는 형식이구용,,​면적은 73A / 74B / 83B / 83A..

안녕하세용 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 부지런히 KB 주간 시계열 25년 03월 24일 자료 째려보기를 이어가보려고 하는데용,,ㅎㅎ벌써 25년도 1분기가 다 지나갔네용,,시간이 정말 빠른 것 같은데,,,부동산 시장도 이에 맞춰 빠르게 변화하고 있는데,,계속해서 KB 주간 시계열 자료도 째려보면서,, 시장 흐름을 놓치지 않도록 파악해보겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : KB 부동산아파트 매매가격 증감률은 서울은 하락했고 전국은 비슷한 수준으로 횡보했습니다,,,서울은 큰 폭으로 하락하면서 최근에 급등하던 추세를 조금 진정하는 모습인데용,,전국은 이전과 비슷한 수준으로 아직은 상승하는 모습은 아니고 서울만 매매가격이 상승하고 있는데,,​최근에 급격한 상승으로 부담을 느끼고 조금 내려오는 모습인데용,,서울 부동산 거래..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​출처 : 구글​오늘은 부동산 투자할 때 많이 접하게 되는 용어들을 정리해보려고 하는데용,,ㅎㅎ대충 몇 번 들어서 어떤 의미인지는 알지만,,직접 투자할 때는 실제로 어떤 것을 의미하고 정확한 뜻이 무엇인지 알아두어야,,나중에 혹시나 실수하거나 잘못 이해해서 오해로 인한 오계약 등을 예방하는게 중요한데용,,​시간될 때 한 번쯤 정리해둔다면,,두고두고 잘 사용하고 계약도 잘 할 수 있겠죵??ㅎㅎ 처음 들으면 낯설어서,,거부감부터 드는데,,간단하게 무슨 의미를 가지고 무슨 뜻인지 인지하고 있다면,,두려움 없이 투자하는데 좋은 방향성을 제공할 것 같은데용,,ㅎㅎ​​그럼 바로 기본 부동산 투자할 때 필요한 용어 정리에 대해 알아보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​출처 : 중앙일보​:) 공..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 어김없이 KB 주간 시계열 25년 03월 17일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ부동산 상승세가 무섭도록 가파라지더니,,최근에 대출규제를 다시 만지작거린다는 뉴스 기사들도 보이기 시작하는데용,, 다시 뜨거운 열기가 식을지,, 아니면 무시하고 계속 이어갈지 궁금하네용,,앞으로는 어떤 흐름을 보여줄지 계속해서 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​그럼 바로 KB 주간 시계열 25년 03월 17일 자료를 째려보도록 하겠습니당~~​​​출처 : KB 부동산아파트 매매가격 증감률은,, 서울은 소폭 상승 전국은 소폭 하락하고 있는데요,,서울 부동산 거래들은 이미 저가 매물 소진 및 신고가 형성 중이라고 하는데,,전국은 그에 비해 아직 온기가 넘어가지 않고 있는 것 같습니다,,물론..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘은 부동산 투자할 때 모르면 그냥 지출하고 넘어가기 쉽지만,,,미리 알고 인지하고 있다면,,,부가적인 비용을 크게 아낄 수 있는 법무사 비용 관련해서 확인해야할 사항들에 알아보려고 합니당,,ㅎㅎ​특히 법무사 비용은,, 등기비용 정리할 때,,법무사나 의뢰할 때마다 비용이 천차만별로 달라지기 때문에,,잘 확인하면 부가적인 비용을 크게 아낄 수 있는데용,,​그리고 법무사 비용은 부동산 투자나 법무사를 자주 접하지 못하기 때문에,,의뢰된 비용이 맞는지 틀린지 확인이 어렵다는 것인데용,,잘 비교해볼 수 있는 방법이랑, 확인해야할 부분에 대해 알아보면 좋은 것들에 설명드릴까 합니다,,​그럼 바로 부동산 투자할 때 법무사 비용 관련 확인 사항들에 대해 알아보도록 하겠습니당,,..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘도 어김없이 한 주를 정리하는 KB 주간 시계열을 째려보도록 할텐데용,,ㅎㅎ최근 부동산 열기가 상당한 느낌이라,,무서우면서도 앞으로 어떻게 흘러갈지 궁금하기도 한데용,,, 금리 인하와 공급 부족의 누적으로 자산의 수익성이 증가하면서,,좋은 모습을 보일거라고 생각하긴 했지만,,이정도로 빠르게 치고 올라갈 줄은 몰랐는데용,,,​과연 이번주는 어떤 흐름을 보일지,,,KB 주간 시계열 25년 03월 10일 자료를 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​출처 : KB 부동산​아파트 매매가격 증감률에서 서울과 전국 모두 상승세를 보이고 있지만,,서울의 상승세가 눈에 띄게 급격한 상승을 보이고 있는데용,,특히 강남구쪽 상승이 불장에 가까울 정도로 빠른 상승을 보이고 있습니다,,이런 열..

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘은 무순위줍줍 청약이 또 나왔다고 해서 알아보려고 하는데용,,ㅎㅎ바로 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트입니당,,ㅎㅎ힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트는 분양 당시에 최대 839대1이라는 무시무시한 경쟁률을 보여줬던 아파트인데용,,​광교신도시에 위치한 무순위 아파트라는 것만해도 벌써 신청하고 싶어지네용,,ㅋㅋ​신도시이기도 하지만,, 광교 호수공원과 신분당선으로도 큰 인기를 받고 있죵,,ㅎㅎ 그럼 바로 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 줍줍 청약에 대해 알아보도록 하겠습니당~~​​출처 : 네이버 부동산​​기본적인 내용은,,우선 입주가 이미 끝난 아파트이구용,,2세대가 나왔는데,, 계약취소 1세대, 무순위 접수 1세대가 나왔습니당,,ㅎㅎ​간단하게 살펴보자면,,계약취..