동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 줍줍 계약취소분 총정리

안녕하세용,,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ

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요새 청약도 잘 없어서,, 아쉬웠는데용,,,ㅋㅋ

오랜만에 동탄에 청약이 나왔다고 해서 소개해드릴까 하는데용,,ㅎㅎ

무순위여서 주택 수는 많지 않지만 잘 챙겨서 한 번 넣어보면 좋겠죵??ㅎㅎ

 

아예 안 넣으면 0%지만,,

넣으면 0.0001%라도 있으니 당첨될 가능성이 있잖아용,,,ㅋㅋㅋㅋ

그런 조그마한 기회라도 잡도록 계속 공부하고 알아보면서 기회를 노린다면,,

언젠가 결국에는 기회를 잡지 않을까용??ㅎㅎㅎ

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그럼 바로 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 줍줍 총정리에 대해 알아보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ

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출처 : 네이버 지도

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동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 주상복합이라고 하네용,,ㅎㅎ

오피스텔과 아파트가 같이 거주하는 형식이구용,,

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면적은 73A / 74B / 83B / 83A 총 4개가 존재하며,,

배정학교는 늘봄초랑 다원초가 있네용,,ㅎㅎ

근데 두 학교 모두 거리가 조금 있는 편이라,, 도보로 이용하기는 살짝 부담스럽긴 합니당,,ㅠㅠ

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총 3개의 동으로,, 총 세대 수는 380 세대입니당,,

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출처 : 금강펜테리움

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세대 수 380세대 중에서 계약 취소 분 1 세대가 무순위 줍줍으로 나온거더라구용,,ㅎㅎ

이번에 무순위로 나온 평형은 74B 형입니당,,

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입주는 24년 10월에 시작한 따끈따끈한 신축이구용,,

이번에 무순위 줍줍 당첨되면,,

25년 4월 입주라고 하네용,,ㅎㅎ

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출처 : 구글

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입지는 엄청 좋다고 보기는 조금 애매한 곳에 있구용,,

동탄역 북쪽에 위치하고 있는데,,

동탄 테크노 벨리 첨단 산업 단지 부근에 위치하고 있습니당,,

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주변에 몇 번 가봤는데,,

동탄역에서 쉽게 접근하기는 조금 어렵구용,,

아직 주변에 상권도 크게 자리하고 있지는 않더라구용,,

대신에 동탄기흥IC까지는 상당히 가까운 편이라,,

자차 소유하고 있다면 교통은 조금 편리할 것 같네용,,ㅎㅎ

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대신에 주변에 서울가는 광역버스가 몇개 있어서 이용하기는 좋을 것 같네용,,ㅎㅎ

(M4448 이용 시 강남까지 약 50분 정도 소요)

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출처 : 호갱노노

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주변 편의 시설로는,,

동탄역 근처에 있는 동탄 롯데 백화점이랑 이마트 트레이더스 이용 가능하구용,,

더 위쪽으로 올라가면 기흥 이케아랑 리빙파워센터가 있어서,,

가구 구매하기에도 가깝긴 하네용,,

물론 자차로 이용시에 편리합니당,,ㅠㅠ

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출처 : 금강펜테리움

이번에 공급되는 무순위 줍줍 1세대는,,,

바로 103동 20층인데용,,

남동향이여서,, 채광도 좋고 뷰가 트여있어서 나쁘지 않을 것 같네용,,

특히 큰 도로보다 제일 멀리 있어서 소음도 조금 덜 할 것 같습니당,,

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출처 : 금강펜테리움

제일 중요한 분양가는!!!!!

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분양가 약 3.33억, 발코니 확장 금액 230만원, 유상옵션 약 1900만원 정도 되는데용,,

계약금은 20%이고 나머지 잔금은 2달내로 준비하면 될 것 같습니당,,ㅎㅎ

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무순위 줍줍이다 보니 계약과 더불어 잔금일정이 조금 타이트한데용,,

분양가 자체가 조금 저렴하다보니 그래도 잔금 치르기는 다른 청약들에 비해 수월할 것 같네용,,ㅎㅎ

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요즘 무슨 청약 떴다고 해서 들어가면 10억씩 시작하기도 하고,,

저렴하다고 해도 7~8억인 곳들이 훨씬 많아서 청약도 청약이 아닌 느낌인데용,,ㅠㅠ

동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 입지나 세대 수가 엄청 좋지는 않아도,,

분양가가 엄청 저렴한 편이라 한 번쯤 노려보기 좋을 것 같습니당,,ㅎㅎ

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출처 : 호갱노노

주변 시세와 비교해보자면,,,

약 2억 이상의 시세차익이 기대되는 무순위 줍줍 입니당,,ㅎㅎ

물론 거리도 상당히 있고 세대 수나 주상복합이기에 정확한 비교는 조금 어렵긴 합니당,,ㅎㅎ

그래도 안전마진이 무순위 줍줍인 만큼 상당히 있는 편이네용,,ㅎㅎ

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출처 : 금강펜테리움

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계약 취소 분이기 때문에,, 무순위 줍줍 치고는 조금 청약 조건이 까다로운 편인데용,,ㅠㅠ

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경기도 화성시에 거주해야하고,,

재당첨 제한 10년,,

전매제한 3년과 거주의무기간 5년도 있네용,,ㅠㅠ

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출처 : 금강펜테리움

계약취소분이기에,,

대상자가 다른 무순위 줍줍에 비해서 상당히 까다로운 편인데용,,ㅠㅠ

무주택세대구성원만 대상이네용,,

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그리고 마지막으로 제일 중요한!!!!

청약 일정인데용,,ㅎㅎ

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청약 접수일은 25년 4월 7일(월)입니당,,ㅎㅎ

당첨자 발표일은 25년 4월 10일(목)이구용,,

서류 접수는 25년 4월 14일(월), 계약 일은 25년 4월 17일(목)으로,,

무순위 청약 답게 상당히 빠른 편이라 잔금 일정을 빠르게 준비해야합니당,,ㅎㅎㅎ

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입지나 세대 수나 조금 아쉬운 부분들이 있지만,,

분양가 상한제 대상이기 때문에 상당히 저렴한 분양가가 매력적이더라구용,,ㅎㅎ

안전마진도 상당히 있는 편이기에 조건이 맞는다면 한 번 넣어보는 것도 괜찮을 것 같습니당,,ㅎㅎ

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계약 취소 무순위여서 대상자도 상당히 까다로운 편이기에,,

대상자인지 잘 확인하고 청약 접수하면 좋을 것 같구용,,

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무순위이다보니 계약 일정도 상당히 촉박한 편이라,,

잔금 일정도 미리미리 준비해두면 좋은 계약하는데 도움이 될 것 같습니당,,ㅎㅎ

 

미리미리 잘 알아두고 준비해둔다면,,

계약할 때 차질없이 잘 계약해서 좋은 수익도 거둘 수 있겠죵??

특히 요즘 분양가도 거의 비싸서 청약도 힘든데,,

이런 좋은 기회 잘 잡아서 내집마련 하는 것도 좋을 것 같습니당,,ㅎㅎ

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이상 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 줍줍 총정리에 대해 알아보았구용,,,ㅎㅎ

잘 준비해서 내집마련 성공하셨으면 좋겠습니당!!!!