끄적끄적

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​오늘은 KB 주간 시계열 25년 01월 06일 자료를 정리해보도록 하겠습니당,,벌써 2024년이 지나가고 2025년이 되었는데용,,2024년은 초부터 중반까지 좋은 흐름을 보이다가 후반기부터 대출금리가 올라가고 규제가 나오면서 뜨거웠던 흐름이 상당히 차가워지면서 2025년을 맞이했습니다,,2025년은 과연 어떤 흐름을 가지고 흘러갈지 2025년에도 천천히 꾸준하게 KB 주간 시계열 째려보도록 하겠습니당,,ㅎㅎ​​​​출처 : KB 부동산​아파트매매가격증감률은 2025년 처음부터 소폭 하락하고 있네용,,물론 전세가율이 60% 이상인 실거주장에서는 전세가격에 많이 연동되어서 움직이고,,현재 공급부족의 누적이 장기화된 상태에서는 금리가 영향을 주는데,,현재 은행채도 많이 하락..

안녕하세용,, 끄적이잉입니당,,ㅎㅎ​최근 유튜브 프리미엄 가격이 올라가면서 우회로 많이들 사용하시는데용,,보통 VPN으로 많이 사용하는데,, 최근 가격도 올리면서 정책을 바꾸기에,, 많은 계정이 정지되고 있다고 합니당,,ㅠㅠ특히 최근에는 해당 국가에서 발행된 지불 내역이 없으면 원천적으로 이용이 불가능하다고 합니당,,ㅠㅠ출처 : nfxbus 유튜브 프리미엄을 한국에서 원화로 개인이 직접 가입하면 14,900원이지만 nfxbus를 사용하면서 글로벌 OTT 공유를 하게 되면 3400원 정도에 이용이 가능하기에,, 많은 사람들이 이용하고 있다고 합니다,,​​매시간 환율에 변동되면서 가격이 달라지고 있지만,,장기적으로 구독하게 되면 어느정도 월 지출비용이 고정된다고 생각해도 되는데용,,​유튜브 프리미엄 직접 가..

안녕하세용,, 끄적끄적입니당,,,ㅎㅎ​오늘은 OTT 공유 서비스인 NFXBUS 할인코드를 사용하는 방법을 알려드리려고 합니당,,ㅎㅎ요즘 유튜븦프리미엄부터 각종 OTT 구독하는 비용들이 제법 비싸잖아용,,ㅠㅠ하나 두개 구독하다보면 텅장이 되기 일쑤인데용,,ㅎㅎ 공유서비스를 이용하면서 할인코드까지 사용하면 엄청 저렴하게 OTT를 구독할 수 있어서 소개해드립니당,,ㅎㅎ바쁘신 분들은 할인코드 P58PSA 이니까,, 먼저 활용하시면 됩니당,,ㅎㅎ​출처 : NFXBUS​요즘 OTT 구독 하나씩 하다보면 너무 비싼데용,,특히 한국에는 가족 결합 등등 저렴하게 활용할 수 있는 방법들이 없어서,,,이렇게 사용하시는 분들이 많더라구용,,,​유튜브프리미엄 기준으로 한달에 2.82$니까 정기 결제하는 것보다 상대적으로 저렴하..

안녕하세용,, 끄적끄적입니당,,ㅎㅎㅎㅎㅎ​가성비 좋은 설문조사 앱테크 앱을 추천드리려고 하는데용,,ㅎㅎㅎ광고도 따로 없고 포인트 적립률도 너무 좋더라구용,,그리고 가장 좋은 점은 2000p 부터 1:1로 현금 교환이 가능하다는 점이 아닐까 하는데용,,ㅎㅎ 바쁘실 분들을 위해 추천인 미리 공개해드립니당,,ㅎㅎ밑에 읽으시다가도 공개되어있으니 천천히 읽어보시기도 추천드려용,,추천코드는 P3139922입니당,,,ㅎㅎㅎ​​앱 이름은 바로~~ 패널나우 인데용,,ㅎㅎ포인트랑 현금이나 기프티콘 전환이 1대1로 가능해서,,, 버는만큼 전환이 가능해서 좋은 것 같더라구용!!​​​​이렇게 설문조사 탭에 들어가면 매일마다 새로운 설문조사들이 나열되어있습니당,,ㅎㅎ실제 시간이 어느정도 소요되는지 간단하게 안내되는데,, 저는 실..

안녕하세용,, 바빠서 9월 18일자 시계열 자료 정리를 못했었는데,,, 25일자 자료를 바로 째려보겠습니당,, 18일자 자료를 같이 비교해보도록 할게용,,, 그래프가 너무 빼곡한게 보기 힘들어서,, 최근 20주 기준으로만 정리하는 것으로 바꿔보았습니당,,ㅎㅎ ​ ​ 자료 : KB 부동산 최근 아파트 매매 가격이 가파르게 상승하는 모습을 보여줬었는데,, 저번주를 비롯하여 이번주까지 하향하는 모습을 보여주고 있습니다. 아직 증감률이 양수이므로 하락하는 것은 아니나 상승세를 잠시 멈추고 하락의 추세로 향하는 모습을 보여줍니다. 최근 대출 규제가 강화된 것과 비롯하여 미국 기준금리가 높고 장기간 유지될 것으로 보여 아파트를 매매하려는 심리가 많이 위축되며 매매 가격이 다시 하락하는 것으로 보입니다. 전국은 0...

안녕하세용~~~ ​ 올해에는 파이프라인으로 매달 배당금 5만원과 부수입 10만원을 만들기 위해 노력하고 있습니다,,ㅎㅎ ​ 9월은 평균적으로 증시의 수익이 안 좋을 만큼 부정적인 달이기도 했고, fomc회의에서 고금리를 장기간 유지하겠다고 말하며 부정적인 의견을 주었고, 미국 정부 셧다운 우려로 인해 경제와 증시 모두 안 좋은 달이기도 했습니다. 물론 미국 정부 셧다운 우려는 합의를 통해 45일 정도 연기되긴 했으나 앞으로 연착륙하며 경제가 다시 상승세로 돌아설지는 계속 지켜볼 필요가 있어보이네요. ​ ​ 투자하면서 분산투자와 현금 보유의 중요성을 깨닫고 있는데요,,, 한 번에 올인하고 현금 비중을 두지 않았을 때 뼈아픈 경험을 했기에 계속해서 중요하게 가져가려고 노력중입니다. 잘 공부해서 성공 투자해야..

[미국 10년물 국채금리 / 달러환율 / 엔화환율] (작성 시간 기준) 미국 10년물 국채금리 : 3.8410 -> 3.9460 -> 3.8300 -> 3.8370 -> 4.1510 -> 4.2860 -> 4.2820 달러 환율 : 1319.00 -> 1289.50 -> 1273.00 -> 1289.00 -> 1324.00 -> 1328.50 -> 1330.00 엔화 환율 : 913.85 -> 923.35 -> 916.98 -> 909.06 -> 904.34 -> 908.22 -> 904.05 ​ [전세가율과 미분양주택수] 전국 주택수 : 2,191만 7,200호 ​ 전국 전세가율 : 63.2%(23.05) -> 63.1%(23.06) -> 63%(23.07) 경기 전세가율 : 62.2% -> 62.2%..

안녕하세용~ ​ 9월 첫째 주 자료를 이어서 한 번 째려보겠습니당,, 집 값 반등에 대한 기사들이 많은데 어떻게 흘러가는지 지표로 확인해보는 것이 가장 중요하니까용,,ㅎㅎ 팩트 체크 한 번 들어가겠습니다 ​ ​ 자료 : KB 부동산 ​ 우선 아파트 매매 가격 증감률에서 상승세가 잠깐 꺽이는 추세입니다. 전국과 서울 모두 매매 가격 증감률이 전주대비 하락하며 상승하긴 했으나 상승세가 약간 꺽이는 모습을 보여주고 있습니다. 재파님이나 다른 부동산 전문가분들은 이런 형태가 실거주자 수요만 있기 때문에 가격이 상승했을 때 매매하지 않고 관망하는 모습을 보여준다고 합니다. 투자자들이 유입되기 시작하면 가격이 상승해도 계속 사기 때문에 가격이 계속 오르는 모습을 보인다고 합니다. 계속 떨어지는지 다시 올라가는지 계..

안녕하세용~~~ ​ 23년 8월 28일자 KB 부동산 시계열 자료를 째려보는 시간을 가져보겠습니당,,,ㅎㅎ 최근 시장이 어떻게 흘러갈지 향방을 알기 힘든만큼 계속해서 자료를 찾아보며 공부하는 시간을 가지는게 중요해보입니다. 그래야 기회가 왔을 때 잡을 수 있다고 생각합니다. ​ 자료 : KB 부동산 KB 시계열에서 확인할 수 있는 아파트 매매 가격 증감률이 하락세에서 증가하는 추세로 방향을 바꾸고 있습니다. 최근 집값 반등에 대한 뉴스를 많이 확인할 수 있는데,, KB 시계열 자료로도 반등하는 모습을 확인할 수 있습니다. 다만 최근 주택담보대출 50년 만기, 실수요자, 급매 위주 매물 소화 등 다양한 이슈가 있었던 만큼 집값이 계속 상승하는지 지켜보는 것이 중요해보입니다. ​ 자료 : KB 부동산 전세가..

안녕하세용~~~ ​ 올해에는 매달 배당금 5만원과 부수입 10만원을 만들기 위해 노력하고 있습니다,,ㅎㅎ ​ 8월에 중국 부동산 파산 이슈들과 그 외 금리 추가 인상 소식들에 증시가 많이 주춤했었는데용,, 잭슨홀 미팅에서 앞으로 인플레이션 기준 2% 바꿀 생각 없고, 추가 DATA 보고 결정하겠다고 하니,,, 계속 주시해야할 것 같네용,,, ​ ​ 투자하면서 분산투자와 현금 보유의 중요성을 깨닫고 있는데요,,, 잘 공부해서 성공 투자해야 될 것 같습니다,,ㅎㅎ 투자는 싼 것을 사서 시간을 충분히 갖고 기다리는 것이니까용,,, ​ 부자가 되는 가장 빠른 방법은 가장 느리게 되는 것이다라는 말이 있더라구요,,, 빨리 부자가 되고 싶어하던 제 모습을 반성하고,,, 천천히 준비해야겠습니다,, 잃지 않는 투자가 ..